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Projekt der
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Immobilien

Mozart-Areal Annexbau - Würzburg

1.000.000 € Volumen
250 € Mindestanlage
30.06.2025
Laufzeit
1,95 % Zins p.a.
Start
Max
Bereits finanziert: 1.000.000 €
Investieren
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Übersicht

Key Facts

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Innenstadtlage Würzburg unweit der Residenz
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Stetige Einnahmen aus Mietverhältnissen
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Objekt der VR-Bank Würzburg

Grußwort

Liebe Anleger*innen,

herzlich willkommen im Herzen Würzburgs. Wir haben heute ein besonderes Projekt für Sie. Im ehemaligen Mozart-Gymnasium, nur ein paar Schritte in die Fußgängerzone und zum Mainfranken-Theater entstehen 20 wunderschöne neue Wohnungen. Die Lage ist perfekt. Exklusiv für unsere Mitglieder: Wir laden Sie ein, sich an dieser Wohnimmobilie zu beteiligen.  
 

Joachim Erhard, Vorstandsmitglied Volksbank Raiffeisenbank Würzburg eG 

Kurzbeschreibung

Das Objekt in der Maxstraße in Würzburg überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sich mitten im Leben fühlen: Einkaufen, Essen gehen, Würzburgs vielfältiges kulturelles Angebot sowie Sport- und Freizeitangebot genießen, die Seele baumeln lassen im Ringpark und vieles mehr.

Die Wohnimmobilie besteht aus 16 Ein-Zimmer-Appartements und 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt 870 qm Wohnfläche. Investieren Sie in Wohnraum in der Innenstadt.

Unternehmen

Die VR-Bank Würzburg ist eine Genossenschaft, die für ihre Mitglieder da ist und vom Grundprinzip "Was einer alleine nicht schafft, das schaffen viele" geleitet wird. Wir freuen uns aus einer starken Gemeinschaft von mehr als 42.000 Mitgliedern zu bestehen. Wir sind eine unserer Tradition verbundene und in der Region verwurzelte starke Bank, die den Wandel der Zeit erkennt und aufnimmt. Gemeinsam mit unseren Teilhabern wollen wir mit innovativen neuen Geschäftsfeldern Zukunft gestalten. Sie möchten mehr über uns wissen? Folgen Sie diesem Link

Ihre Investition

Als Anleger*in erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro bis maximal 10.000 Euro eine Verzinsung von 1,95 % pro Jahr bei einer Laufzeit bis zum 30.06.2025.

Um ein Nachrangdarlehen dieser Vermögensanlage an den Emittenten vergeben zu können, muss der Anleger Mitglied der Volksbank Raiffeisenbank Würzburg eG sein.

Die Rückzahlung Ihres Nachrangdarlehens erhalten Sie am 30.06.2025 in einer Summe. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist jederzeit möglich.

Die gesamte Fundingsumme ist auf 1.000.000 Euro begrenzt. 

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 1a, Absatz 2 VermAnlG gibt es Erleichterungen für Genossenschaften, wenn diese Vermögensanlagen ausschließlich ihren Mitgliedern anbieten. Dennoch sorgen wir dafür, dass den Mitgliedern der Genossenschaft vor Vertragsschluss die wesentlichen Informationen über die Vermögensanlage zur Verfügung gestellt werden.

Konditionen

Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Überblick über alle wichtigen Zahlen und Daten zu diesem Projekt.

Zins p.a.
1,95 %
Rückzahlung
Endfälliges Darlehen
Zinstermin
30.06.
Fälligkeitsdatum
30.06.2025
Teilnahme
1.000.000 €
Art des Darlehens
Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt
Häufigkeit der Zinszahlungen
jährlich, nachschüssig (act/365)
Verfügbar ab
04.07.2022
Mindestanlage
250 € Darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag.
Maximaler Anlagebetrag
Entspricht dem noch zur Verfügung stehenden Restkreditkontingent, maximal jedoch 10.000 €.
Downloads
Darlehensvertrag

Zahlungsplan (1,95 % Zinsen p.a.)

Angenommen Sie vergeben zum Start des Projekts am 04.07.2022 ein Darlehen über € 10.000,00 zu 1,95 % Zinsen p.a.
für die Laufzeit , dann sieht Ihr Zahlungsplan für dieses Darlehen wie folgt aus:

Jahr
Datum
Zahlung brutto
davon Zinsen
davon Tilgung
Status
1
30.06.2023
173,60 €
173,60 €
0,00 €
ausstehend
2
30.06.2024
195,50 €
195,50 €
0,00 €
ausstehend
3
30.06.2025
10.195,00 €
195,00 €
10.000,00 €
ausstehend

Anlegerfragen

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Aktuelle Projekte

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagen­gesetz

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

1.000.000 €
30.06.2025
1,95 % p.a.
Start
Max