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Immobilien

Mozart-Areal Annexbau - Würzburg

1.000.000 € Volumen

250 € Mindestanlage

30.06.2025
Laufzeit

1,95 % Zins p.a.

Start

Max

Bereits finanziert: 1.000.000 €

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Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Übersicht

Key Facts

Innenstadtlage Würzburg unweit der Residenz

Stetige Einnahmen aus Mietverhältnissen

Objekt der VR-Bank Würzburg

Grußwort

Liebe Anleger*innen,

herzlich willkommen im Herzen Würzburgs. Wir haben heute ein besonderes Projekt für Sie. Im ehemaligen Mozart-Gymnasium, nur ein paar Schritte in die Fußgängerzone und zum Mainfranken-Theater entstehen 20 wunderschöne neue Wohnungen. Die Lage ist perfekt. Exklusiv für unsere Mitglieder: Wir laden Sie ein, sich an dieser Wohnimmobilie zu beteiligen.

Joachim Erhard, Vorstandsmitglied Volksbank Raiffeisenbank Würzburg eG

Kurzbeschreibung

Das Objekt in der Maxstraße in Würzburg überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sich mitten im Leben fühlen: Einkaufen, Essen gehen, Würzburgs vielfältiges kulturelles Angebot sowie Sport- und Freizeitangebot genießen, die Seele baumeln lassen im Ringpark und vieles mehr.

Die Wohnimmobilie besteht aus 16 Ein-Zimmer-Appartements und 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt 870 qm Wohnfläche. Investieren Sie in Wohnraum in der Innenstadt.

Unternehmen

Die VR-Bank Würzburg ist eine Genossenschaft, die für ihre Mitglieder da ist und vom Grundprinzip "Was einer alleine nicht schafft, das schaffen viele" geleitet wird. Wir freuen uns aus einer starken Gemeinschaft von mehr als 42.000 Mitgliedern zu bestehen. Wir sind eine unserer Tradition verbundene und in der Region verwurzelte starke Bank, die den Wandel der Zeit erkennt und aufnimmt. Gemeinsam mit unseren Teilhabern wollen wir mit innovativen neuen Geschäftsfeldern Zukunft gestalten. Sie möchten mehr über uns wissen? Folgen Sie diesem Link.

Ihre Investition

Als Anleger*in erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro bis maximal 10.000 Euro eine Verzinsung von 1,95 % pro Jahr bei einer Laufzeit bis zum 30.06.2025.

Um ein Nachrangdarlehen dieser Vermögensanlage an den Emittenten vergeben zu können, muss der Anleger Mitglied der Volksbank Raiffeisenbank Würzburg eG sein.

Die Rückzahlung Ihres Nachrangdarlehens erhalten Sie am 30.06.2025 in einer Summe. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist jederzeit möglich.

Die gesamte Fundingsumme ist auf 1.000.000 Euro begrenzt.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 1a, Absatz 2 VermAnlG gibt es Erleichterungen für Genossenschaften, wenn diese Vermögensanlagen ausschließlich ihren Mitgliedern anbieten. Dennoch sorgen wir dafür, dass den Mitgliedern der Genossenschaft vor Vertragsschluss die wesentlichen Informationen über die Vermögensanlage zur Verfügung gestellt werden.

Konditionen

Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Überblick über alle wichtigen Zahlen und Daten zu diesem Projekt.

Zins p.a.

1,95 %

Rückzahlung

Endfälliges Darlehen

Zinstermin

30.06.

Fälligkeitsdatum

30.06.2025

Teilnahme

1.000.000 €

Art des Darlehens

Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt

Häufigkeit der Zinszahlungen

jährlich, nachschüssig (act/365)

Verfügbar ab

04.07.2022

Mindestanlage

250 € Darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag.

Maximaler Anlagebetrag

Entspricht dem noch zur Verfügung stehenden Restkreditkontingent, maximal jedoch 10.000 €.

Downloads

Kapitalanlagen-Informationsblatt

Darlehensvertrag

Darlehensvertrag (Muster)

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Zahlungsplan (1,95 % Zinsen p.a.)

Angenommen Sie vergeben zum Start des Projekts am 04.07.2022 ein Darlehen über € 10.000,00 zu 1,95 % Zinsen p.a.
für die Laufzeit , dann sieht Ihr Zahlungsplan für dieses Darlehen wie folgt aus:

Jahr

Datum

Zahlung brutto

davon Zinsen

davon Tilgung

Status

30.06.2023

193,40 €

0,00 €

ausstehend

30.06.2024

195,50 €

0,00 €

ausstehend

30.06.2025

10.195,00 €

195,00 €

10.000,00 €

ausstehend

Gesamt

10.583,90 €

583,90 €

10.000,00 €

Anlegerfragen

Sie haben Fragen zu diesem Projekt?

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