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Immobilien

Raiffeisenmarkt Spalt

0 € Volumen

0 € Mindestanlage

Laufzeit

0,00 % Zins p.a.

Start

Max

Bereits finanziert: 0 €

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Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Übersicht

Key Facts

Exklusive Anlagemöglichkeit für Mitglieder

Lage im Herzen der Stadt Spalt

Attraktives Quartier mit gemischter Nutzung

Grußwort

Liebe Mitglieder der VR-Bank Mittelfranken Mitte eG,

wir haben uns für ein weiteres zukunftsträchtiges Projekt in Ihrer VR-Bank Mittelfranken Mitte
eG entschieden. Um weiterhin unseren regionalen Bezug und auch die Verbindung zu unserem
Standort in Spalt zu stärken, investieren wir hier in den Neubau des Raiffeisenmarktes.
Es werden neben dem Neubau der Lagerhalle, ein Wohnhaus, eine VR-Bank-Filiale sowie 50 PKWStellplätze
entstehen. Sie haben die einmalige Chance in das Projekt, die Region und somit in den
Standort Spalt zu investieren. Gestalten Sie durch ihre Investition den Standort mit uns neu und
stellen Sie sich mit Ihren Finanzen zukunftsfähig auf. Hier haben Sie eine attraktive Anlagemöglichkeit
für Privatkunden wie Firmenkunden. Bei uns haben Sie als Mitglied die exklusive Möglichkeit in
das Bauprojekt zu investieren.
Ich freue mich auf unser erstes gemeinsames Eigenprojekt.

Ihr Richard Oppelt, Vorstandsmitglied VR-Bank Mittelfranken Mitte eG

Kurzbeschreibung

Der Raiffeisenmarkt in Spalt wurde bereits 1950 auf dem Gelände der ehemaligen Raiffeinbank
erbaut. Im Jahr 2000 kam die Lagerhalle hinzu und ist seitdem täglich in Betrieb,
daher sind sowohl der Raiffeisenmarkt wie auch die Lagerhalle sanierungsbedürftig. Folglich haben
wir uns zu einem Neubau entschieden. Baubeginn soll im Jahr 2023 sein und es wird mit einer
Bauzeit von 18 bis 24 Monaten gerechnet.

Es soll eine gemischt nutzbare Immobilie mit 3 Geschossen entstehen

Bankfiliale und Bäckerei mit Cafe im EG
1. und 2. OG gemischt genutzt gewerblich und Wohnen
Grundfläche rund 530 qm
Geschoßfläche ca. 1.600 qm

sowie ein Raiffeisen-Warenmarkt mit Gewerbeeinheit im 1. OG

Grundfläche rund 900 qm
Geschoßfläche ca. 1.850 qm
Freiverkaufsfläche ca. 250 qm

Die Flachdächer sind mit Photovoltaik-Anlagen geplant und ein Anschluss an das Fernwärmenetz
der Stadt Spalt ist ebenfalls vorgesehen.

Unternehmen

Was einer alleine nicht schafft, das schaffen viele - gemeinsam. Als VR-Bank Mittelfranken Mitte eG übernehmen wir Verantwortung für unsere Mitglieder, Mitarbeiter und unsere Region. Und das tun wir miteinander. Wir agieren immer partnerschaftlich, bieten eine echte Beteiligung am Unternehmen und suchen gemeinsam nach Lösungen. Vertrauensvoll, innovativ und persönlich.
Bank bedeutet für uns mehr als Finanzdienstleistung. Als regional verwurzeltes Unternehmen stehen wir für ein starkes Stück Heimat. Wir sind Partner für unsere Kunden und aktiver Teil unserer Gesellschaft - für die Menschen von heute und morgen. In einer offenen Arbeitswelt bieten wir aktuellen sowie zukünftigen Mitarbeitern eine starke Gemeinschaft. Modern, leistungsstark und zukunftsorientiert.
Wir entdecken Trends und gestalten die Zukunft. Dabei denken wir das Bankgeschäft neu, fördern und investieren in zukunftsfähige und nachhaltige Geschäftsfelder und entwickeln das Verständnis von Arbeit stetig weiter. Mit guter Technik, starken Werten und gegenseitiger Fairness.
Sie möchten mehr über uns wissen? Folgen Sie diesem Link.

Ihre Investition

Als Anleger*in erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro bis maximal 2.000 Euro eine Verzinsung von 3,00 % pro Jahr bei einer Laufzeit bis zum 30.11.2027.

Um ein Nachrangdarlehen dieser Vermögensanlage an den Emittenten vergeben zu können, ist es Voraussetzung Mitglied der VR-Bank Mittelfranken Mitte eG zu sein.

Die Rückzahlung Ihres Nachrangdarlehens erhalten Sie am 30.11.2027 in einer Summe.

Die gesamte Fundingsumme ist auf 1.000.000 Euro begrenzt.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 1a, Absatz 2 VermAnlG gibt es Erleichterungen für Genossenschaften, wenn diese Vermögensanlagen ausschließlich ihren Mitgliedern anbieten. Dennoch sorgen wir dafür, dass den Mitgliedern der Genossenschaft vor Vertragsschluss die wesentlichen Informationen über die Vermögensanlage zur Verfügung gestellt werden.

Konditionen

Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Überblick über alle wichtigen Zahlen und Daten zu diesem Projekt.

Zins p.a.

0,00 %

Rückzahlung

Zinstermin

01.01.

Fälligkeitsdatum

01.01.1970

Teilnahme

1.000.000 €

Art des Darlehens

Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt

Häufigkeit der Zinszahlungen

jährlich, nachschüssig (act/365)

Verfügbar ab

30.01.2023

Mindestanlage

0 € Darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag.

Maximaler Anlagebetrag

Entspricht dem noch zur Verfügung stehenden Restkreditkontingent, maximal jedoch 25.000 € für natürliche Personen.

Downloads

Darlehensvertrag

Darlehensvertrag (Muster)

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Anlegerfragen

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