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Immobilien

Blumenstr. 16 - Karlsfeld

650.000 €

Volumen

250 €

Mindestanlage

31.03.2024

Laufzeit

5,00 %

Zins p.a.
Start
Max
Bereits finanziert: 650.000 €
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Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Übersicht

Key Facts

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Erfahrener Bauträger
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Referenzprojekt in der Nähe
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Gute Verkehrslage
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Grußwort

Liebe Anleger*innen,

im Jahr 2021 haben wir in der Blumenstr. 22, in Karlsfeld, bereits ein Bauvorhaben fertiggestellt und sämtliche Wohneinheiten veräußert. Wir freuen uns auf die Gelegenheit mit Ihnen gemeinsam ein neues Projekt in der Blumenstr. 16 zu beginnen.
 

Ihr Denis Grkovic, Geschäftsführer der DK Wohnbau GmbH

Kurzbeschreibung

Die Gemeinde Karlsfeld, welche direkt an die bayerische Landeshauptstadt angrenzt, verbindet den Charme eines ruhigen ländlichen Wohnens mit den Vorteilen eines zentralen und städtischen Lebens.

Der Baubeginn auf dem 936 m² großen Grundstück in der Blumenstr. 16 erfolgt im September 2022. Wir erstellen ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Tiefgarage sowie ein Einfamilienhaus. In den KFW40-Effizienzhäusern entsteht eine neue Wohnfläche von ca. 634 m².

 

Unternehmen

Die DK Wohnbau GmbH wurde 1991 in München gegründet und wird heute noch als Familienbetrieb geführt. Unsere Haupttätigket liegt im Neubau und der Sanierung von Wohnimmobilien in München und Umgebung.

Nach jahrelanger Erfahrung als Bauträger haben wir unseren Schwerpunkt insbesondere auf die Realisierung von kleinen bis mittelgroßen Wohnanlagen mit hohen Qualitätsansprüchen gelegt. Aktuell entsteht parallel zu unserem Bauvorhaben in der Blumenstraße ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in München-Trudering.

 

Ihre Investition

Mit dem Erwerb der Anteile stellen Sie einen Finanzierungsbaustein für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten sowie einem Einfamilienhaus.

Als Anleger*in erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro eine Verzinsung von 5,00 % pro Jahr bei einer Laufzeit bis zum 31.03.2024.

Die Zinszahlung findet jährlich zum 31.03., erstmalig zum 31.03.2023, statt. Die Rückzahlung Ihres Nachrangdarlehens erhalten Sie am 31.03.2024 in einer Summe. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist ab dem 30.09.2023 jederzeit möglich.

Die gesamte Fundingsumme ist auf 650.000 Euro begrenzt.

Konditionen

Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Überblick über alle wichtigen Zahlen und Daten zu diesem Projekt.

Zins p.a.
5,00 %
Rückzahlung
Endfälliges Darlehen
Zinstermin
31.03.
Fälligkeitsdatum
31.03.2024
Teilnahme
650.000 €
Art des Darlehens
Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt
Häufigkeit der Zinszahlungen
jährlich, nachschüssig (act/365)
Verfügbar ab
10.06.2022
Mindestanlage
250 € Darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag.
Maximaler Anlagebetrag
Entspricht dem noch zur Verfügung stehenden Restkreditkontingent, maximal jedoch 25.000 € für natürliche Personen.
Downloads
Darlehensvertrag

Zahlungsplan (5,00 % Zinsen p.a.)

Angenommen Sie vergeben zum Start des Projekts am 10.06.2022 ein Darlehen über € 10.000,00 zu 5,00 % Zinsen p.a.
für die Laufzeit , dann sieht Ihr Zahlungsplan für dieses Darlehen wie folgt aus:

Jahr
Datum
Zahlung brutto
davon Zinsen
davon Tilgung
Status
1
31.03.2023
367,10 €
367,10 €
0,00 €
ausstehend
2
31.03.2024
10.501,40 €
501,40 €
10.000,00 €
ausstehend

Anlegerfragen

Sie haben Fragen zu diesem Projekt?

* Pflichtfelder

650.000 €

31.03.2024

5,00 % p.a.

Start
Max