Die Kunst besteht darin, ein Projekt so aussehen zu lassen, als wäre es schon immer mit diesem Ort verwachsen gewesen. Zeitlos und stimmig - zugleich komfortablen Luxus versprechend. Wir - BEYER PROJEKTE - planen unsere Objekte so, als würden wir selbst in ihnen wohnen wollen. Beständige und robuste Naturmaterialien sind wesentliche Bestandteile unserer Immobilien. Die Verbindung mit der Natur setzen wir in eleganter Kreativität wie auch moderner Bodenständigkeit um. So entsteht ein Zuhause, in dem Sie leben wollen - nicht nur wohnen. Damit wir diesem Anspruch stets gerecht werden, bauen und planen wir aus einem Guss. Ob Neubau oder Umbau einer vorhandenen Immobilie - Sie können sich auf unsere Expertise und den Einsatz hochwertiger Ausstattungen verlassen. Wir legen den Grundstein für Ihren Komfort, für Ihr Angekommensein. Dann ist es an Ihnen, Ihre Traumimmobilie zu leben.

Dieses Projekt entsteht im deutschlandweit bekannten Westerland. Dieser Ortsteil der Insel ist besonders bekannt für seine über 6 km lange Strandpromenade, die fußläufig von dieser Immobilie entfernt liegt. Mitten im beliebten Alt-Westerland erschaffen wir auf einem 1.303 qm großen Grundstück ein Gebäude mit 1 Dauer- und 3 Ferienwohnungen sowie ein Gebäude mit 1 Dauer- und 1 Ferienwohnung im Stile alter Sylter Häuser: Die Fassade verblendet mit antiken Klinkersteinen, das Dach gedeckt mit historischen Ziegeln, die Eingangstüren und Fenster nach nordischer Art. Und doch erschaffen wir eine Immobilie auf dem neusten Stand der Zeit, gedämmt nach aktuellen Standards, mit Wärmepumpen ausgestattet und Vorrüstungen für Wallboxen. Für die Innenräume verwenden wir ausschließlich hochwertige und authentische Materialien wie Holzdielen, Sandstein und Limestone. Die Außenanlage fügt sich mit inseltypischer Bepflanzung und Friesenwällen in die heimatliche Umgebung. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über ein eigenes grünes Paradies mit Freisitz. Der Alt-Westerländer Ortsteil bietet sehr gute Vermietungsmöglichkeiten, ist aber auch bei Syltern als zentral und dennoch etwas ruhigere Wohnlage beliebt. Zum jetzigen Zeitpunkt bereiten wir den Abbruch des Altbestandes sowie den Aushub der Baugrube für das Frühjahr 2024 vor. Im Anschluss starten wir mit der etwa 2-jährigen Bauphase. Die Baugenehmigung der Gemeinde liegt bereits vor.

Die Gesamtinvestitionskosten des Projekts inklusive dem Erwerb der Immobilie erfolgt mittels Bankdarlehen der Raiffeisenbank VR Bank Nord eG und der Schwarmfinanzierung über VR-Crowd.de. Als Anleger erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro eine Verzinsung von 8,00 % p.a., erstmalig zum 31.01.2025 und letztmalig zum 31.01.2027. Die Rückzahlung Ihres Nachrangdarlehens erhalten Sie am 31.01.2027 in einer Summe. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist ab dem 31.12.2025 jederzeit ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Die gesamte Funding-Summe ist auf 2.150.000 Euro begrenzt. Es besteht zudem eine Funding-Schwelle in Höhe von 2.000.000 Euro. Erst mit Erreichen der Funding-Schwelle gilt die Schwarmfinanzierung für dieses Projekt als erfolgreich. Bitte beachten Sie hierzu § 3 der Allgemeinen Darlehensbedingungen.