Die K&P Firmengruppe als Verbund entwickelt, vermarktet und verwaltet Liegenschaften zu Wohn- und gewerblichen Zwecken. Der Fokus liegt hierbei auf dem Standort Leipzig, hier ist das Unternehmen seit seiner Gründung ansässig. Die Firmierung blickt auf eine mittlerweile über 20jährige Erfahrung im Bereich Sanierung und Neubau im gesamten Stadtgebiet zurück. Damit greift die Unternehmung neben der breiten interdisziplinären fachlichen Kompetenz in der Immobilienwirtschaft auch auf ein hohes Maß an spezifischer Standortkompetenz und regionaler Vernetzung zurück.

Im Laufe Ihrer Geschichte hat die K&P bisher ein ca. 900 Mio. hohes Immobilien-Volumen mit ca. 85 Wohnimmobilien mit über 1.000 Wohneinheiten und mehrere Gewerbeobjekte saniert bzw. neu gebaut. Die Mitarbeiter der K&P Firmengruppe im immobilienwirtschaftlichen, baulich-technischen und gewerblichen Bereich decken die notwendigen Kompetenzen zur erfolgreichen Entwicklung und Realisierung eines Immobilienprojektes vollumfänglich ab.

In der hochwertigen, denkmalgerechten Sanierung von Einzelobjekten erwarb sich die Firmengruppe das Know-how zur Sanierung und zur Abwicklung von Denkmalobjekten. Zusehends mit dem Marktbedarf in Leipzig wurden die Projekte größer und entwickelten sich von Einzelobjekten zu Wohnanlagen, letztlich bis in die Größenordnung von ganzen Quartieren.

Leipzig ist ein stark wachsender Markt, der Einwohnerzuzug beträgt im Durchschnitt der vergangenen Jahre ca. 10.000 Einwohner pro Jahr (akt. 600.000 Einwohner – Stand 2019). Die Nachfrage nach Wohnraum in Leipzig ist weiterhin ungebrochen, der Bedarf an Neubauwohnungen kann nicht einmal zu 50 % gedeckt oder errichtet werden. In Leipzig sind kaum mehr freie Grundstücksflächen vorhanden. Unserer K&P-Firmengruppe ist es im Jahr 2013 gelungen, die „König-Albert-Residenz“ mit einer Grundstücksfläche von ca. 60.000 m² zur Wohnbebauung zu sichern.

Die Entwicklung des gesamten Areals erfolgt in mehreren Schritten. Mit über 29.000 m² Wohnfläche und mehr als 330 erfolgreichen Wohnungen, konnten bereits nachhaltige Wertanlagen für Kapitalanleger geschaffen werden.

Im Jahr 2024 wird mit dem Wohnhaus 10 das letzte freie Grundstück auf der  König-Albert-Residenz bebaut und um dieses exklusive Objekt komplettiert. Das Wohnhaus 10 (Stadtreihe Amalie) wird drei hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 115 bis 128 Quadratmetern umfassen, die mit zeitgemäßen Grundrissen und modernster Ausstattung überzeugen.

Jede der Wohneinheiten bietet einen Reichtum an Komfort während gleichzeitig mit der Verwendung langlebiger Materialien neue Standards in der Energieeffizienz gesetzt werden. 

Die Gesamtinvestitionskosten des Projekts erfolgt mittels Bankdarlehen der Volksbank Raiffeisenbank Würzburg eG, Eigenkapital und der Schwarmfinanzierung über VR-Crowd.de. Als Anleger erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro eine jährliche Verzinsung von 7,75 % p.a., erstmalig zum 31.12.2024, mit einer Laufzeit bis 31.05.2026. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist ab dem 31.01.2025 jederzeit ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Die Rückzahlung Ihres Nachrangdarlehens erfolgt endfällig zum 31.05.2026. Die Fundingsumme ist auf 1.200.000 Euro begrenzt. Es besteht eine Funding-Schwelle i.H.v. 500.000 Euro, erst mit Erreichen der Funding-Schwelle gilt die Schwarmfinanzierung für dieses Projekt als erfolgreich. 

Vorzeichnerphase
Der Emittent gewährt den Anlegern, welche einen Zeichnungscode von ihm erhalten, eine Vorzeichnungsphase. Diese endet am 04.01.2024. Den übrigen Anlegern steht die Zeichnung ab dem 05.01.2024 offen.