König-Albert-Residenz

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Kurzbeschreibung

Leipzig ist ein stark wachsender Markt, der Einwohnerzuzug beträgt im Mittel der vergangenen Jahre ca. 10.000 Einwohner pro Jahr (akt. 600.000 Einwohner – Stand 2019). Die Nachfrage nach Wohnraum in Leipzig ist ungebrochen, der Bedarf an Neubauwohnungen kann nicht einmal zu 50 % gedeckt / errichtet werden. In Leipzig sind kaum mehr freie Grundstücksflächen vorhanden. Unserer K&P-Firmengruppe ist es frühzeitig gelungen, sich eine Grundstücksfläche von 60.000 m² für eine Wohnbebauung - die „König-Albert-Residenz“ zu sichern.
 
Die Entwicklung des gesamten Areals erfolgt in mehreren Schritten. Sechs Objekte mit insges. 116 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit konnten wir bereits erfolgreich sanieren. Weiterhin wurde eine Tiefgarage mit 113 Stellplätzen neu errichtet. Zwei weitere Objekte mit 96 und 17 Wohneinheiten befinden sich aktuell in der Sanierung.
 
Nun schließt sich der Neubau von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 55 Wohneinheiten sowie die Sanierung eines denkmalgeschützten Objektes mit elf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit an.
Der Baubeginn wird erst bei Erreichen eines 100%-igen Verkaufsstands erfolgen. Die späteste Übergabe an die Käufer nach erfolgter vollständiger Fertigstellung ist für Ende 2023 vorgesehen.
 
Trotz der aktuellen Corona-Situation sind die Bauarbeiten auf der König-Albert-Residenz in vollem Gang. Auch der Vertrieb der drei Neubau-Mehrfamilienhäuser sowie des denkmalgeschützten Objektes, welche u. a. mit Ihrer Crowdinvesting-Investition errichtet werden, verläuft planmäßig und die ersten Kaufverträge werden vorbereitet, um diese mit den Käufern notariell beurkunden zu können. Die Nachfrage ist ungehindert groß. Der Baubeginn soll wie ursprünglich geplant im 4. Quartal 2020 erfolgen, sobald alle Einheiten verkauft sind.

Ihre Investition

Mit dem Erwerb der Anteile stellen Sie einen Finanzierungsbaustein für den Neubau von 55 Wohneinheiten sowie die Sanierung eines denkmalgeschützten Objektes mit 11 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Als Anleger*in erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro eine Verzinsung von 5,00 % pro Jahr bei einer Laufzeit bis zum 31.03.2024.

Die Rückzahlung Ihres Nachrangdarlehens erhalten Sie am 31.03.2024 in einer Summe. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist jederzeit möglich.

Die gesamte Fundingsumme ist auf 1.650.000 Euro begrenzt. Es besteht zudem eine Funding-Schwelle in Höhe von 500.000 Euro. Erst mit Erreichen der Funding-Schwelle gilt die Schwarmfinanzierung für dieses Projekt als erfolgreich. Bitte beachten Sie hierzu § 3 der Allgemeinen Darlehensbedingungen.