Die LenzWerk Vorratsgesellschaft 13 GmbH wurde ausschließlich für den Ankauf des Eigentumswohnungspakets "mybay Rummelburger Bucht Berlin" sowie anschließendem Einzelverkauf gegründet. Diese Projektgesellschaft gliedert sich in die LenzWerk-Unternehmensgruppe ein.

Das Immobilienprojekt MyBay Berlin ist eine spannende Entwicklung im aufstrebenden Stadtteil Rummelsburg. MyBay bietet eine moderne und nachhaltige Wohnlösung inmitten Berlins, in direkter Nähe zur Spree und dem begehrten Treptower Park. Das Projekt konzentriert sich auf hochwertige Wohnungen, die auf umweltfreundliche Weise gestaltet sind und den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Rummelsburg, einst ein Industriegebiet, hat sich zu einem lebendigen Viertel mit kultureller Vielfalt, grünen Oasen und trendigen Cafés entwickelt. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Rummelsburg zu einer attraktiven Wahl für moderne Stadtbewohner.

Key Facts der Immobilie:

• Adresse: Ingrid-Reschke-Str. 3 in 10317 Berlin (Stadtteil Rummelsburg)
• Nutzung: Wohngebäude
• Bebauung: sechsgeschossig
• Heizart: Fernwärme
• Grundstücksgröße: 3.338 m² (1.150/10.000 Miteigentumsanteil)
• Bruttogesamtfläche: 720 m²
• Wohneinheiten: 11 – teils barrierefrei

Mit Ihrem Nachrangdarlehen stellen Sie, neben dem Fremdkapital der Volksbank Dammer Berge eG, einen weiteren Finanzierungsbaustein für den Erwerb eines Gesamtpakets aus elf Neubau-Eigentumswohnungen im Berliner Stadteil Rummelsburg. Als Anleger*in erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro eine jährliche Verzinsung von 7,25 % p.a., erstmalig zum 30.07.2024. Die Rückzahlung Ihres Nachrangdarlehens erfolgt endfällig am 30.07.2025. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist nach dem 30.07.2024 jederzeit ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Die Fundingsumme ist auf 550.000 Euro begrenzt. Es besteht eine Funding-Schwelle i.H.v. 400.000 Euro, erst mit Erreichen der Funding-Schwelle gilt die Schwarmfinanzierung für dieses Projekt als erfolgreich.