Panorama
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Grußwort
Liebe Anleger*innen,
wir vom Team Kruse, bestehend aus der Kruse Wohnbau GmbH & Co. KG und dem Kruse Planungsbüro freuen uns, Ihnen heute unser neues Projekt vorzustellen. Seit rund 25 Jahren bauen wir nun schon regelmäßig Mehrfamilienhäuser im wunderschönen Emsland.
Insbesondere im Herzen von Lingen (der größten Stadt des Emslandes, Niedersachsen) möchten wir Ihnen heute unser Projekt an der Meppener Straße/In den Hornen präsentieren. Wie auch in den vergangenen Jahren haben wir unsere Maßstäbe immer auf den neuesten und höchsten Stand gebracht.
Wir freuen uns, wenn Sie sich für unsere hochwertige und nachhaltige Immobilie interessieren und wünschen Ihnen viel Spaß und Interesse bei der folgenden Präsentation.
Schöne Grüße, Ihr Team Kruse stellvertretend durch Andreas Kruse
Kruse Wohnbau GmbH & Co. KG
Projektträger in Zahlen
Name | Kruse Wohnbau GmbH & Co. KG |
Straße | Hasestraße 14 |
PLZ, Ort | 49740 Haselünne |
Webseite |
Kurzbeschreibung Projektträger
Seit über 20 Jahren beschäftigen wir uns im Schwerpunkt mit Planungsleistungen, die sich über den gesamten Hochbaubereich erstrecken. Dazu gehören Sanierung oder Neubau, Wohnbauten, Gewerbe- und Industrieobjekte inkl. Architektur und Bauphysik.
Effizient, verlässlich und transparent gelungene Projekte plant man nicht von einem Tag auf den anderen – aber so effizient wie möglich.
Sorgfalt und Expertise sind bei jedem Bauvorhaben das A und O, um ungewollte Kosten zu vermeiden und Projekte planmäßig zur vollsten Zufriedenheit aller Beteiligten abzuschließen. Von der ersten Planungsskizze bis hin zur punktgenauen Ausschreibung der Leistungen setzen wir daher auf erfahrene Spezialisten aller Fachbereiche im Hochbau – und auf ein weites Netzwerk an spezialisierten Dienstleistern.
Nicht für unsere Kunden, sondern mit Ihnen. Ganz egal, ob Planung eines individuellen Traumprojekts, Baubetreuung oder eine umfängliche Energieberatung. Wir sind die passenden Ansprechpartner für jeden Schritt auf dem Weg zum Wohnglück.
Bei uns steht jedoch nicht nur der reibungslose Bauablauf im Fokus unserer Arbeit. Vor allem die Wünsche unserer Kunden spornen uns an, jedes Bauvorhaben einzigartig zu gestalten und in ein Vorzeigeprojekt zu verwandeln.
Kurzbeschreibung Projekt
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Immobilienprojekt im Herzen von Lingen, der größten Stadt des Emslandes. Wir freuen uns, Ihnen ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten in einer einzigartigen Gemeinschaft vorstellen zu dürfen. Unser Ziel ist es, Ihnen nicht nur ein Haus, sondern einen Lebensmittelpunkt zu bieten, der all Ihre Bedürfnisse und Wünsche erfüllt. Unsere Häuser sind nicht nur Gebäude; sie sind Orte des Komforts und der Nachhaltigkeit. Von effizienter Energiearchitektur bis hin zu hochwertigen Baustoffen und moderner Elektroinstallation bieten unsere Immobilien eine einzigartige Kombination aus Wohnqualität und Umweltbewusstsein.
In unserem Wohnhaus mit 13 vielfältigen Wohnungen erleben Sie ein einzigartiges Gemeinschaftsgefühl. Hier treffen Menschen unterschiedlichen Alters und mit verschiedenen Lebenssituationen aufeinander, und doch verbindet sie alle eines: die Liebe zu einem Zuhause, das für jeden Bedarf geeignet ist. Unsere charmanten Doppelhäuser, ideal für junge Familien, bieten nicht nur Komfort, sondern auch eine unschlagbare Lage. Hier können Sie das Linus Schwimmbad in Ihrer Nähe genießen, sowie entspannte Abende in der Sauna verbringen. Die Nähe zum Stadtzentrum und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders bequem. Für diejenigen, die noch mehr Platz benötigen und die Schönheit der Natur lieben, haben wir ein geräumiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgassenlage. Dieses Zuhause ist der ideale Ort zum Aufwachsen und Leben, umgeben von der majestätischen Natur und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
In jedem unserer Häuser steckt die Essenz von Wohlfühlarchitektur, und wir sind stolz darauf, Ihnen ein neues Zuhause vorstellen zu dürfen, in dem Sie nicht nur leben, sondern auch Ihre Träume verwirklichen können. Willkommen in unserer einzigartigen Gemeinschaft, wo Vielfalt, Komfort und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen.
Ihre Investition
Als Anleger erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro eine jährliche Verzinsung von 7,50 % p.a. mit einer Laufzeit bis 30.06.2027. Die Zinsen sind jährlich nachschüssig, erstmalig zum 30.06.2025, zum 30.06.2026 und letztmalig zum 30.06.2027 fällig. Die Tilgung erfolgt vorbehaltlich des vereinbarten Nachrangs mit qualifiziertem Rangrücktritt endfällig zum 30.06.2027. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist nach dem 30.06.2025 jederzeit ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Es besteht eine Funding-Schwelle i.H.v. 750.000 Euro, erst mit Erreichen der Funding-Schwelle gilt die Schwarmfinanzierung für dieses Projekt als erfolgreich.
Jahr | Datum | Zahlung brutto | davon Zinsen | davon Tilgung | Status |
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1 | 30.06.25 | 441,80 € | 441,80 € | 0,00 € | ausstehend |
2 | 30.06.26 | 750,00 € | 750,00 € | 0,00 € | ausstehend |
3 | 30.06.27 | 10.750,00 € | 750,00 € | 10.000,00 € | ausstehend |
Gesamt | 11.941,80 € | 1.941,80 € | 10.000,00 € |
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