Die Struktur unserer BOSCH Gruppe bildet die bosch Holding als typische Holding-Organisation zusammen mit ihren Tochterunternehmen. Wir entwickeln, planen, bauen und investieren in hochwertige Immobilien für alle Lebensbereiche. Dabei setzen wir auf Qualität, Nachhaltigkeit und wunschgemäße Umsetzung. Egal was Sie planen, wir begleiten Bauherren und Investoren bei allen Fragen rund um ihr Bauprojekt.

Die BOSCH Gruppe ist ein inhabergeführtes und unabhängiges Unternehmen mit dem Kerngeschäft der Projektentwicklung und des Immobilienverkaufs. Wir legen höchsten Wert auf eine vertrauensvolle und faire Zusammenarbeit mit unseren Mitarbeitern, Geschäftspartnern und Kunden. Wiederkehrende positive Erfahrungen sind der Schlüssel zu langjähriger Partnerschaft und gemeinsamen wirtschaftlichen Erfolg. Unser erfahrenes Team verfügt über umfangreiche Planungs- und Beratungserfahrung in allen Bereichen der Architektur, Projektentwicklung und Investmentangelegenheiten. Zu unseren Leistungsbereichen gehören unter anderem Architektur, Schlüsselfertiges Bauen, Bauträgergeschäft, Vermietung und Investment.

Mit diesem Neubauprojekt entstehen insgesamt 45 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Häuser, in zentrumsnaher und bevorzugter Wohnlage von Gunzenhausen. Unser Projekt überzeugt durch moderne Bauhaus-Architektur, gehobene Ausstattung und durch unmittelbare Nähe ins Grüne. Lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen behaglichen Wohnkomfort. Der Neubau wird in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55EE" errichtet, zudem sind alle Wohnungen und die Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar.

Diese Wohnungen eignen sich sowohl für Familien, Paare, Singles als auch für Senioren und Kapitalanleger. Es stehen Ihnen 2-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 48 bis 117 m² zur Verfügung. Jede Wohnung erhält ein der Größe entsprechendes Kellerabteil. Stellplätze sind sowohl in der Tiefgarage als auch oberirdisch im Freien verfügbar.

Die Wohnungen liegen nordöstlich der Altstadt von Gunzenhausen, sowohl ruhig als auch naturnah und vermitteln Ihnen Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität. Die Lage des Grundstücks in der Zufuhrstrasse 3 und 5 bietet alle Vorzüge des modernen Wohnens. Der Marktplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist schnell zu erreichen.

Sämtliche schulische Einrichtungen wie Grund- und Hauptschule, Kindergarten und Krabbelgruppen sind im nahen Umfeld fußläufig erreichbar. 

Mit der Vergabe Ihres Nachrangdarlehens stellen Sie einen Finanzierungsbaustein für die Errichtung und anschließende Veräußerung der Wohnimmobilien in Gunzenhausen. Die Kaufpreisfinanzierung besteht aus den Crowd-Darlehen und der Fremdfinanzierung durch die VR-Bank Mittelfranken Mitte eG. Durch Ihr Investment wird ein Finanzierungsanteil aus der Gesamtfinanzierung übernommen.

Als Anleger*in erhalten Sie mit Ihrem Investment zwischen ab 250 Euro bis max. 25.000 Euro eine Verzinsung von 5,15 % pro Jahr bei einer Laufzeit bis zum 30.09.2024. Die Rückzahlung der Zinsen und Tilgung erfolgt endfällig in einer Summe zum 30.09.2024. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist jederzeit möglich. Die gesamte Funding-Volumen ist auf 1.000.000 Euro begrenzt.