Baugebiet "Berlinchener Straße"
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Grußwort
Liebe Anleger*innen,
die Gesellschaft für Entwickeln und Bauen mbH (GEB), ist eine 100%ige Tochter der Volksbank Lüneburger Heide eG, erschließt mit diesem Projekt ein Baugebiet in Munster-Breloh im Herzen der Lüneburger Heide. Im Fokus steht dabei bedarfsgerechtes und bezahlbares Wohnbauland mit hoher Attraktivität vor allem für junge Familien. Die ersten Spatenstiche sollen bereits im September 2023 erfolgen.
Die GEB bietet Ihnen bis zum 30.September 2023 ein exklusives Zeichnungsrecht, sofern Sie im Geschäftsgebiet der Volksbank Lüneburger Heide eG zu Hause sind. Ab dem 01.Oktober 2023 stellen wir unser Projekt allen Anlegern der VR-Crowd zur Verfügung.
Ihr
Andrè Pannier & Rolf Scheibel
Geschäftsführer GEB
Gesellschaft für Entwickeln und Bauen - GEB
Projektträger in Zahlen
| Name | Gesellschaft für Entwickeln und Bauen - GEB |
| Straße | Rathausstr. 52 |
| PLZ | 21423 |
| Ort | Winsen (Luhe) |
| Gründung | 1983 |
| Webseite | vblh-immokonzepte.de/baulandentwicklung |
Kurzbeschreibung Projektträger
Die GEB - Gesellschaft für Entwickeln und Bauen ist eine 100%ige Tochter der Volksbank Lüneburger Heide eG. Wir verhelfen vielen Menschen zum Eigenheim. Neue Baugebiete sind hierfür ein wichtiger Stellhebel. Wir entwickeln und erschließen Bauland im urbanen und ländlichen Bereich zwischen Hamburg und Hannover sowie Lüneburg und Buchholz in der Nordheide.
Als Baulandentwicklungsgesellschaft ist es unsere Aufgabe, vor dem ersten Spatenstich Menschen an einen Tisch zu bringen, alle Stolpersteine aus dem Weg zu räumen und die notwendigen Vorarbeiten zu erledigen. Als regionales Unternehmen ist uns die Akzeptanz unserer Projekte sehr wichtig.
Wir verfügen über umfangreiche Erfahrungen in komplexen Baulanderschließungen. Diese Expertise bringen wir auch in unsere Netzwerke ein.
Unter www.vblh.de erfahren Sie mehr über unsere Muttergesellschaft.
Kurzbeschreibung Projekt
Mitten in unserem Geschäftsgebiet entstehen 46 Bauplätze für Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser mit insgesamt knapp 70 Wohneinheiten.
Key Facts der Immobilie - Adresse: Berlinchener Straße in 29633 Munster-Breloh
• 46 Grundstücke
• Grundstücksgrößen zwischen 450 und 1.035 qm
• Gesamtes Baugebiet 2,95 ha
• Grundlage ist der Bebauungsplan Nr. 94 der Stadt Munster „Berlinchener Straße“
• Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
• Wärmenetz im Baugebiet
Ihre Investition
Mit Ihrem Nachrangdarlehen stellen Sie, neben dem Fremdkapital der Volksbank Lüneburger Heide eG einen weiteren Finanzierungsbaustein für die Erschließung des Baugebiets "Berlinchener Straße" mit insgesamt 46 Grundstücke in Munster-Breloh. Als Anleger*in erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro eine Verzinsung von 5,00 % pro Jahr, erstmalig zum 30.06.2024. Die Rückzahlung Ihres Nachrangdarlehens erhalten Sie am 30.06.2026 in einer Summe. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist jederzeit nach dem 30.06.2024 möglich. Die Fundingsumme ist auf 500.000 Euro begrenzt. Es besteht eine Funding-Schwelle i.H.v. 250.000 Euro, erst mit Erreichen der Funding-Schwelle gilt die Schwarmfinanzierung für dieses Projekt als erfolgreich. Bitte beachten Sie, dass bis zum 30.09.2023 nur ausgewählte Postleitzahlen zur Zeichnung berechtigt sind.
Zahlungsplan
Angenommen Sie vergeben zum Start des Projekts ein Darlehen über 10.000 €, dann sieht Ihr Zahlungsplan für dieses Darlehen wie folgt aus:
| Jahr | Datum | Zahlung brutto | davon Zinsen | davon Tilgung | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 30.06.24 | 406,80 € | 406,80 € | 0,00 € | ausgezahlt |
| 2 | 30.06.25 | 500,00 € | 500,00 € | 0,00 € | ausstehend |
| 3 | 30.06.26 | 10.500,00 € | 500,00 € | 10.000,00 € | ausstehend |
| Gesamt | 11.406,80 € | 1.406,80 € | 10.000,00 € |
Fragen zu diesem Projekt?
Kontaktformular
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