Hornhaus – Dettelbach
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Grußwort
Liebe Anleger*innen,
es ist uns eine große Freude, unser gemeinsames Sanierungsprojekt in der wunderschönen Stadt Dettelbach vorstellen zu dürfen. Dettelbach ist reich an Geschichte und Tradition, und es ist uns eine Herzensangelegenheit, dieses Erbe zu bewahren und gleichzeitig neuen, zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen.
Wir sehen in diesem Projekt nicht nur die Möglichkeit, ein Gebäude zu revitalisieren, sondern auch, der Stadt Dettelbach etwas zurückzugeben. Es ist uns wichtig, das historische Flair dieses Ortes zu erhalten und dennoch Raum für moderne Wohnstandards zu schaffen. In enger Zusammenarbeit mit den lokalen Behörden und Fachleuten möchten wir sicherstellen, dass jede Maßnahme im Sinne der Stadt und ihrer Bewohner erfolgt.
Dieses Vorhaben ist für uns mehr als nur ein Bauprojekt – es ist eine Verantwortung gegenüber der Geschichte und der Zukunft Dettelbachs. Wir sind überzeugt, dass die Sanierung dieses Gebäudes nicht nur das Stadtbild bereichern, sondern auch einen positiven Impuls für die gesamte Region geben wird.
Wir bedanken uns schon jetzt für das Vertrauen und die Unterstützung, die uns entgegengebracht werden. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen dieses spannende Projekt zum Erfolg zu führen und das Ergebnis in naher Zukunft mit Ihnen zu feiern.
Herzliche Grüße
Markus Paulus & Franz Döring
old barn Immobilien GmbH
Kurzbeschreibung Projektträger
Projektträger ist die old barn Immobilien GmbH aus Schwarzach am Main, eigentragen im Handelsregister des Amtsgericht Würzburg unter HRB 16508. Gegenstand des Unternehmens ist die Konzeption, Erstellung und Betreuung von Bauvorhaben aller Art, sowie Kauf, Verkauf und Vermittlung von unbebauten und bebauten Grundstücken, einschließlich Wohnungs- und Teileigentum sowie Übernahme von Treuhandgeschäften im Immobilienbereich einschließlich Baubetreuung, Projektaufbereitung und Bebauung von Grundstücken durch Subunternehmer.
Kurzbeschreibung Projekt
Das Anlageobjekt ist das Wohnimmobilienprojekt „Hornhaus – Dettelbach“, bei dem es sich um den Erwerb eines bebauten Grundstücks handelt, auf dem ein Mehrfamilienhaus kernsaniert und umgebaut werden soll. Im Zuge der Kernsanierung und des Umbaus entstehen 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von insgesamt rd. 781 m² (je Wohneinheit zwischen 42 m² und 158m²) sowie 15 Pkw-Außenstellplätze. Planmäßig sollen die Arbeiten an dem Objekt in 08/2024 beginnen, die vollständige Fertigstellung des Objekts ist für das Q1/2027 vorgesehen.
Ihre Investition
Als Anleger*in erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro eine jährliche Verzinsung von 7,75 % p.a. mit einer Laufzeit bis 30.06.2027. Die Zinsen sind jährlich nachschüssig, erstmalig zum 30.06.2025, zum 30.06.2026 und letztmalig zum 30.06.2027 fällig. Die Tilgung erfolgt vorbehaltlich des vereinbarten Nachrangs mit qualifiziertem Rangrücktritt endfällig zum 30.06.2027. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist nach dem 30.06.2025 jederzeit ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich.
Download
Angenommen Sie vergeben zum Start des Projekts ein Darlehen über 10.000 €, dann sieht Ihr Zahlungsplan für dieses Darlehen wie folgt aus:
| Jahr | Datum | Zahlung brutto | davon Zinsen | davon Tilgung | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 30.06.25 | 664,60 € | 664,60 € | 0,00 € | ausstehend |
| 2 | 30.06.26 | 775,00 € | 775,00 € | 0,00 € | ausstehend |
| 3 | 30.06.27 | 10.775,00 € | 775,00 € | 10.000,00 € | ausstehend |
| Gesamt | 12.214,60 € | 2.214,60 € | 10.000,00 € |
Fragen zu diesem Projekt?
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