Als MPP GmbH in Pulheim gegründet, sind wir ein Bauträger, der alle Leistungen eines Bauträgers anbietet. Mit über 20 Jahren Erfahrung begleiten wir Ihre Bauvorhaben von der Planung bis zur Fertigstellung. Unser Team, bestehend aus Bauingenieuren, Architekten und Projektmanagern, arbeitet professionell, unkompliziert und nachhaltig. Unser Tätigkeitsfeld umfasst Generalplanungen oder einzelne Leistungsbilder. Durch die Zusammenarbeit mit spezialisierten Fachkräften gewährleisten wir eine präzise und umfassende Umsetzung komplexer Bauprojekte.

Das Neubau-Projekt in Bergheim-Glessen umfasst insgesamt 825 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 13 Wohneinheiten. Die Wohnungen variieren zwischen 2- und 4-Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen von 43 m² bis 98 m², inklusive drei exklusiver Penthäuser. Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur im Bauhausstil aus und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Dazu gehören barrierefreie Zugänge im Erdgeschoss, Dachterrassen, Balkone und kleine Gärten für die Erdgeschosswohnungen. Eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise gemäß KfW 40 Standard sind ebenfalls Teil des Konzepts. Die Gebäude werden mit Photovoltaikanlagen auf den Dächern ausgestattet, um eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung sicherzustellen. Die großzügigen Wohnflächen und durchdachten Grundrisse garantieren höchsten Wohnkomfort und Exklusivität. Zusätzlich werden 13 Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung stehen. Die Kaufpreisfinanzierung durch die VR-Bank Erft ist bereits abgeschlossen. Mit der Vergabe Ihres Nachrangdarlehens unterstützen Sie einen wichtigen Finanzierungsbaustein für dieses Bauvorhaben. Ihr Investment wird einen Teil der Gesamtfinanzierung übernehmen. Die Wohnungen sollen nach der Fertigstellung komplett veräußert werden.

Als Anleger*in erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro bis maximal 25.000 Euro eine Verzinsung von 7,50 % pro Jahr. Die Zinsen sind jährlich nachschüssig, erstmalig zum 30.06.2025 und letztmalig zum 30.06.2026 fällig.

Die Tilgung erfolgt vorbehaltlich des vereinbarten Nachrangs mit qualifiziertem Rangrücktritt endfällig zum 30.06.2026. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist nach dem 30.06.2025 jederzeit ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Das Projekt „Im Tal 40“ hat ein Fundingvolumen von 800.000 €. Es besteht zudem eine Funding-Schwelle in Höhe 750.000 €. Erst mit Erreichen der Funding-Schwelle gilt die Schwarmfinanzierung für dieses Projekt als erfolgreich.