Die Robinia Living III GmbH ist eine Projektgesellschaft der Amandla‑Gruppe, einer inhabergeführten Immobiliengruppe mit Fokus auf die Entwicklung und Umsetzung von Wohnquartieren in Deutschland.

In Grünheide in Bielefeld ist die Gruppe seit mehreren Jahren in der schrittweisen Entwicklung eines der größten neuen Wohnquartiere der Region aktiv. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen, gestaltete Freiräume und eine Energieinfrastruktur, die auf eine weitgehend autonome und dekarbonisierte Versorgung ausgerichtet ist.

Über ihr lokale und regionale Partnernetzwerk in und um Bielefeld verfügt die Amandla‑Gruppe über eine belastbare Basis für Planung, Umsetzung, Vermietung und den Verkauf von Mehrfamilienhäusern innerhalb des Quartiers Grünheide.

Im Wohnquartier Grünheide in Bielefeld umfasst der Bauabschnitt „Robinia Living III“ zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 34 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von rund 2.325 m². Die Wohnungen werden als freifinanzierte Mietwohnungen konzipiert und decken einen zeitgemäßen Mix aus Zwei‑, Drei‑ und Vier‑Zimmer‑Grundrissen ab.

Die Gebäude sind in das autonome, dekarbonisierte Energiekonzept von Grünheide eingebunden und an das lokale Wärmenetz mit zentraler Energieinfrastruktur angeschlossen. Dieses wird durch lokale erneuerbare Erzeugung und effiziente Baustandards ergänzt, mit dem Ziel, langfristig niedrige und gut kalkulierbare Energiekosten für die Bewohnerinnen und Bewohner zu erreichen.

Der Standort verfügt über gute ÖPNV‑Anbindungen in die Bielefelder Innenstadt; Schulen, Kinderbetreuung und Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind im umliegenden Umfeld erreichbar. Im Rahmen des Gesamtmasterplans Grünheide profitiert das Projekt zudem von parkartig gestalteten Freiflächen von rund 10.000 m² innerhalb des Quartiers, die als zentrale Grünachse mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen ausgebildet werden.

Die schlüsselfertige Erstellung der beiden Gebäude erfolgt durch GOLDBECK als Generalunternehmer. Das Gebäudekonzept setzt auf eine zeitgemäße Architektursprache mit klaren Strukturen, Balkonen oder Terrassen für die Wohnungen, barrierearmen Zugang per Aufzug und eine Ausstattung, die sich an den Erwartungen moderner Mieterhaushalte orientiert.

• Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 34 Wohneinheiten
• Ca. 2.325 m² Wohnfläche im freifinanzierten Mietwohnungssegment
• Einbindung in das autonome und dekarbonisierte Energiekonzept von Grünheide
• Anschluss an das lokale Wärmenetz und die zentrale Energieinfrastruktur des Quartiers
• Gute ÖPNV‑Anbindung in die Bielefelder Innenstadt
• Rund 10.000 m² parkartig gestaltete Freiflächen im Quartier als zentrale Erholungsfläche
• Schlüsselfertige Umsetzung durch GOLDBECK als Generalunternehmer

Als Anleger erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro eine Verzinsung von 7,50 % pro Jahr. Die Zinsen sind jährlich nachschüssig, erstmalig zum 30.10.2026, zum 30.10.2027 und letztmalig zum 30.10.2028 fällig.

Die Tilgung erfolgt vorbehaltlich des vereinbarten Nachrangs mit qualifiziertem Rangrücktritt endfällig zum 30.10.2028. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist nach dem 30.10.2026 jederzeit ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Es besteht eine Fundingschwelle in Höhe von 1.000.000 Euro, erst mit Erreichen der Funding-Schwelle gilt die Schwarmfinanzierung für dieses Projekt als erfolgreich.