Der Rosentritt Familie liegt das Bauen seit Generationen im Blut – seit 1890, um genau zu sein. Darum fällt es uns leicht, Erfahrung und Kompetenz mit Authentizität zu verbinden, Besonderes zu erschaffen und Wohnräume zu erbauen, die auch gerne Bewährtes bewahren, um Neues „erwohnbar“ zu machen. Das alles mit regionalen Partnern, stadtbildprägend und auf Augenhöhe mit Mensch und Umwelt. Unser Firmenmotto „Qualität aus Begeisterung“ zieht sich dabei durch sämtliche Bereiche unseres Schaffens und folgt stets dem gleichen Ansatz: Unsere hohen Standards mit Sinn, Verstand und Freude umzusetzen. Nachhaltig, menschennah, durchdacht. 

Übrigens: Beim Blick auf das ROSENTRITT Firmenlogo begegnen Sie dem Zaunkönig – und das aus gutem Grund. Denn der kleine Singvogel steht für die Fähigkeit, besondere Orte zu erkennen – und sie mit Bedacht zu gestalten. Genau wie er setzen wir auf Sorgfalt, Auswahl und Individualität beim Bauen. Dieses Gespür für gute Lagen und durchdachte Entscheidungen verbindet uns mit ihm. Der Zaunkönig ist damit nicht nur ein Symbol, sondern auch unser Vorbild – in seiner Konsequenz und Liebe zum Detail.

Mitten im Zentrum, im Studentenviertel des beliebten Stadtteils Sanderau, bauen wir in Würzburg Eigentumswohnungen, die durch ihre Lage, Größe und Ausstattung einfach perfekt für ein studentisches Leben sind. Oder auch für das Leben als Single. Das Besondere: Wir sanieren dafür ein Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert und „adeln“ es mit einem neuen Anbau, in dem weitere 4 Wohnungen Platz finden. Das alles in bester und bewährter ROSENTRITT Manier und Qualität, versteht sich. Was nicht zu Fuß erreichbar ist, ist es mit dem Fahrrad, für das es eigens eine Fahrradgarage gibt, sowie über das vor Ort befindliche Carsharing und natürlich mit dem ÖPNV vor der Haustür.

Und weil nachhaltiges Bauen eine große Selbstverständlichkeit bei uns hat, dürfen Sie sich auf Fernwärme freuen, die mit einer modernen Fußbodenheizung sowie einer Lüftungsanlage korrespondiert. Durch die umfassende energetische Sanierung der Gebäudehülle und dreifach verglaste Fenster erreichen wir zudem einen exzellenten Wärmeschutz, der in jeder Hinsicht für ein gutes Klima sorgt.

• 33 moderne Eigentumswohnungen direkt am Ringpark
• 1 bis 2 Zimmer mit ca. 24 bis 50 m2 Wohnfläche
• Kellerabteil zu jeder Wohnung
• Küche inklusive
• Direkte Nähe zu Universität, THWS und Innenstadt
• Hervorragende ÖPNV-Anbindung
• Hochwertig sanierter Altbau plus Neubau
• Geringe Nebenkosten dank energetischer Optimierungen
• Nachhaltiges Mobilitätskonzept

Als Anleger erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro eine Verzinsung von 7,75% p.a. mit einer Laufzeit bis 31.03.2028. Die Zinsen sind nachschüssig, erstmalig zum 31.08.2026, zum 31.08.2027 und letztmalig zum 31.03.2028 fällig. Die Tilgung erfolgt vorbehaltlich des vereinbarten Nachrangs mit qualifiziertem Rangrücktritt endfällig zum 31.03.2028. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist nach dem 30.09.2026 jederzeit ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Es besteht eine Funding-Schwelle i.H.v. 1.000.000 Euro, erst mit Erreichen der Funding-Schwelle gilt die Schwarmfinanzierung für dieses Projekt als erfolgreich.