Bauträger-Vorhaben Rottendorf

1.100.000 € Volumen

250 € Mindestanlage

bis 31.10.2023
Laufzeit

5,00 % Zins p.a.

Start

Max

Bereits finanziert: 0 €

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Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Übersicht

Key Facts

Attraktive Renditen

Optimale Lage

Erfahrener Bauträger

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Ihre Investition

Mit dem Erwerb der Anteile stellen Sie einen Finanzierungsbaustein für ein Bauträger-Vorhaben in Rottendorf. Die BG-Business Group AG, eine Schweizer Aktiengesellschaft, hat sich hauptsächlich auf Bauträgerprojekte in Deutschland spezialisiert. Die Avantgarde FOUR GmbH ist eine deutsche Tochtergesellschaft der BG-Business Group AG. Diese wirbt die Mittel aus der Schwarmfinanzierung ein und stellt diese als Durchleitungskredit der Muttergesellschaft zur Verfügung.

Als Anleger*in erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro eine Verzinsung von 5,00 % pro Jahr bei einer Laufzeit bis zum 31.10.2023. Der Emittent gewährt Ihnen weiter einen Zinsbonus in Höhe von 0,15 % über die gesamte Laufzeit des Nachrangdarlehens, wenn Sie bis einschließlich 14 Tage nach Emissionsstart investieren (Early-Bird-Bonus).

Die Rückzahlung Ihres Nachrangdarlehens erhalten Sie am 31.10.2023 in einer Summe. Eine vorzeitige Rückzahlung durch den Emittenten ist jederzeit möglich.

Die gesamte Fundingsumme ist auf 1.100.000 Euro begrenzt. Es besteht zudem eine Funding-Schwelle in Höhe von 550.000 Euro. Erst mit Erreichen der Funding-Schwelle gilt die Schwarmfinanzierung für dieses Projekt als erfolgreich. Bitte beachten Sie hierzu § 3 der Allgemeinen Darlehensbedingungen.

Unternehmen

Die BG Business Group AG ist ein Teil der H.O.W. AG Holding.
Mit über 40 Mitarbeitern an drei Standorten verfügt die H.O.W. AG über Fachspezialisten mit langjährigem Know-how in sämtlichen Bereichen der Wohnbauentwicklung, deren Erstellung sowie Vermarktung und Verwaltung.
Als Schweizer Bauträger mit Sitz in Cham ist die BG Business Group AG seit fast einem Jahrzehnt international erfolgreich tätig.
Die Kernkompetenz liegt in der Planung, Projektierung und Entwicklung modernster Energieeffizienzhäuser sowie der Modernisierung und Sanierung von Bestandsimmobilien.
Seit dem Jahr 2010 hat das Unternehmen über 600 Wohneinheiten in der DACH-Region realisiert und entwickelt.

«Unser Anliegen ist es, einem breiten Publikum zu ermöglichen, in eine Wohnimmobilie zu investieren – und zwar nicht nur anteilmässig, sondern vollständig.»
Almir Gegic - Group CEO (Projektentwickler und Bauträger seit 17 Jahren)

Objekt

Lage
Rottendorf ist eine im schönen Unterfranken gelegene Gemeinde vor den Toren der Universitätsstadt Würzburg. Die Gemeinde hat sich zum größten Gewerbestandort im Landkreis Würzburg entwickelt:

Günstige Verkehrslage: direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 Frankfurt-Nürnberg und A7 Kassel-Ulm sowie die ICE-Strecken Würzburg-München und Würzburg-Frankfurt
Umfangreiche soziale/gesellschaftliche/wirtschaftliche Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Grundschule, Ärztehaus, Nahversorgung, Seniorenheim und vielseitigem Vereinsangeboten
Firmensitz zahlreicher mittelständischer und global agierender Unternehmen, unter anderem eines weltweit tätigen Bekleidungsherstellers
Tradition verbindet Moderne: E-Tankstellen, traditionsreiches Wassersschloss, Ärztehaus

Rottendorf geht mit der Zeit und hat sich aus einem ländlich strukturierten Dorf zu einer modernen Vorstadtgemeinde entwickelt. Der Ort weist nicht nur eine intakte Infrastruktur mit allen medizinischen, sozialen und wirtschaftlichen Einrichtungen auf, sondern erbringt auch eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Eine Vielzahl von Vereinen spiegelt ein reges Gemeindeleben und bietet ein großes Betätigungsfeld für persönliches Engagement. Rottendorf ist lebens- und liebenswert.

Übersicht
Neubau - 2 Häuser im Einzelverkauf:
- 29 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- 2,5 - 3,5 Zimmer Wohnungen
- KFW 55 Standard
Bestandsobjekt als Globalverkaufsobjekt:
- 2 Gewerbeeinheiten (vermietet)
- 2 Wohneinheiten (vermietet)